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Sie lesen richtig, 4 Familienhaus in 63697 Hirzenhain mit 436 qm Wohnfläche und 785 qm Grundstück

Scout-ID: 112426107


Hausvariante

Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche ca.: 785,00 m²
Nutzfläche ca.: 100,00 m²
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 6
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1989
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: Absprache
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene 4 Familienhaus könnte schon
bald Ihnen gehören. Ob als 4 Generationenhaus oder
als Kapitalanlage, alle Optionen stehen Ihnen offen.
Genießen Sie im zugehörigen Garten oder auf den
mehren Balkonen und Terrassen Ihre Zeit nach einem
langen Arbeitstag. Um sich einen ganz genauen
Eindruck zu verschaffen sollten Sie einfach einen
Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wohnflächenberechnung nach DIN 283
UG ca. 69 qm reine Wohnfläche
EG ca. 130 qm reine Wohnfläche
OG ca. 154 qm reine Wohnfläche
DG ca. 83 qm reine Wohnfläche
Umbauter Raum des Gebäudes sind 2.209 qm

Ausstattung

- Außenliegenden Treppen
- separate Eingänge
- Deckenhöhe laut Plan 2,70 Meter
- mehrere Kaminzüge
- Schieferdach
- Balkone/Terrasse
- Tageslichtbäder
- Badewanne
- Duschen
- Gäste WC
- Stellplätze
- 2 Garagen

Lage

Wer es gerne nach einem langen Arbeitstag entspannen
möchte ist hier richtig.
Schöne und ruhige Lage und trotzdem erreichen Sie die
notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schule,
Kindergarten, Apotheke, Bäcker, Arzt, Natur-
Schwimmbad etc. ohne längere Wege fußläufig.
im Umkreis von 15 Kilometern gibt es weitre Städte wie
Büdingen, Gedern, Nidda, Ortenberg. Der
Autobahnanschluss A45 sowie A66 befinden sich in ca.
20 km Entfernung. Die Mainmetropole Frankfurt
erreicht man binnen 45 Minuten über die A45 oder A66.
Zum Flughafen Frankfurt sind es ebenfalls nur ca. 45
Minuten mit dem PKW.


Kaufpreis: 439.000€ zzgl. 5,95% Marklercourtage


Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Kontaktformular oder nehmen Sie gerne telefonischen Kontakt mit uns auf!

 



Gelegenheit mit bester Anbindung! Selbstnutzung teilweise oder ganz, auch als Kapitalanlage!

Scout-ID: 112401168

Hausvariante

Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche ca.: 230,00 m²
Nutzfläche ca.: 12,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1989
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 145,50 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 3

Objektbeschreibung

Dieses gut gelegene 3 Familienhaus könnte schon bald
Ihnen gehören. Ob als 3 Generationenhaus oder zur
Vermietung, alle Optionen stehen Ihnen offen.
Genießen Sie im zugehörigen Garten Ihre Zeit nach
einem Arbeitstag. Um sich einen genauen Eindruck zu
verschaffen, vereinbaren sie einfach einen
Besichtigungstermin.
EG ca. 75qm
OG ca. 75qm
DG ca. 64qm

Ausstattung

-Terrasse
-Tageslichtbad
-Badewanne
-Dusche
-Gäste WC
-Wasch- und Trockenraum
-Stellplatz
-Garage

Lage

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze Fußläufig
erreichbar. Ärzte, Kindertagesstätten sowie Grund- und
weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Zur S-Bahn sind es nur wenige Fußminuten. Die
Mainmetropole Frankfurt erreicht man binnen 30
Minuten über die A3.
Zum Flughafen Frankfurt sind es nur 15 Minuten mit
dem PKW
Obertshausen verfügt über eine ausgezeichnete
Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und
Kulturangebote.


Kaufpreis: 599.000€ zzgl. 5,95% Marklercourtage


Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Kontaktformular oder nehmen Sie gerne telefonischen Kontakt mit uns auf!

Energieausweis
Energieausweis.pdf (1.65MB)
Energieausweis
Energieausweis.pdf (1.65MB)